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para solicitar una hipoteca en una entidad bancaria de España, normalmente necesitas presentar la siguiente documentación básica, aunque algunos bancos pueden pedir algún documento adicional según tu perfil:
1. Documentación personal
- DNI o NIE en vigor (de todos los titulares).
- Libro de familia (si aplica).
- Certificado de empadronamiento (a veces solicitado).
2. Documentación laboral y de ingresos
Trabajadores por cuenta ajena (asalariados):
- Últimas 3 nóminas.
- Contrato de trabajo.
- Vida laboral (Informe de la Seguridad Social).
Trabajadores por cuenta propia (autónomos):
- Declaración de la Renta (último año).
- Modelos trimestrales y anuales de IVA (modelo 303 y 390).
- Modelos de IRPF (modelo 130 o 131).
- Alta en el RETA y vida laboral.
- Balance de situación y pérdidas/ganancias (si procede).
Pensionistas:
- Justificante de pensión mensual.
- Certificado de revalorización de la pensión.
3. Justificación de otros ingresos o propiedades
- Contratos de alquiler si percibes rentas.
- Escrituras de propiedades que tengas.
- Certificados bancarios de otros activos.
4. Información financiera
- Extractos bancarios de los últimos 3-6 meses.
- Relación de deudas (otros préstamos o créditos).
- Historial crediticio si se solicita (algunos bancos lo consultan directamente).
5. Información del inmueble
- Contrato de arras o reserva.
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Escritura de propiedad (si es una vivienda usada).
- Valoración o tasación (la encarga el banco).
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Te ofrecemos:
- Asesoramiento personalizado y adaptado a tu situación.
- Defensa de tus intereses como heredero.
- Resolución de conflictos entre herederos.
- Planificación sucesoria para evitar problemas futuros.
- Cálculo del impuesto de sucesiones en la Comunidad de Madrid.
- Presentación de la declaración ante la administración.
- Asesoramiento para la reducción del impuesto.
- Recursos y reclamaciones en caso de liquidaciones incorrectas.
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